Låna för att köpa aktier.

Jag köper aldrig på kredit mot att betala ränta. Det är att göra varje inköp dyrare än vad det faktiskt behöver vara vilket har blivit en princip sak för mig. Men vad skulle jag säga om att låna pengar för att köpa aktier?

För många låter det nog helt vansinnigt men för mig låter det faktiskt som en potentiellt sett bra investering och jag ska nu förklara varför.

Ett av de vanligaste privatlånen utöver bolån skulle jag säga är billån. I det fallet betyder det att du köpt en bil för pengar du inte har idag och banken lånar ut pengarna till dig för att de tjänar ränta och för att de tror att du kommer kunna betala tillbaka lånet.

Problemet är att du gör en garanterad förlust. Samma sekund du skriver under köpekontraktet har bilen haft ytterligare en ägare och den kommer redan att ha tappat i värde. Du har alltså inte ens startat bilen och den är redan värd mindre än för en sekund sen.

Om vi då leker med tanken att jag istället tar ut en aktiekredit hos banken, i mitt fall Avanza, så kommer de att låna ut pengar till mig mot att jag belånar de aktier jag redan har hos dem. Såhär långt finns alltså ingen skillnad, båda bankerna lånar ut pengar, förväntar sig ränta och hoppas att jag ska kunna betala tillbaka lånet.

Nu kommer vi till skillnaden, bilen är en garanterad förlust men aktierna kan både gå ner i värde eller öka i värde. Det är alltså vare sig en garanterad vinst eller garanterad förlust.

I det fall att den ökar i värde med mer än räntan för aktie krediten är det alltså en kanon affär!

Varför tar jag ut en aktiekredit just nu?

Anledningen är att jag tror mig ha hittat en aktie som ger mer i avkastning än vad jag betalar i ränta och skatt. Jag pratar, för er som följt bloggen, återigen om Saltängen som på dagens nivå 139,5 kr / aktie förväntas generera 7% i direktavkastning. Med nedan räkneexempel visar jag hur jag då bör gå med vinst på att ta ut aktiekrediten:

Aktiekredit (lånebelopp) 41 850 kr
Schablonintäkt ISK (2019 = 1,51%) 632 kr
Skatt på schablonintäkt – 190 kr
Räntekostnad till Avanza (1,96%) – 820 kr
Antal aktier (inköpskurs 139,5 kr) 300 st
Intäkt från utdelning (2,45 kr / kvartal) + 2 940 kr
Summa / vinst 1 930 kr

Min förhoppning är alltså att göra minst 1 930 kr / år i passiv avkastning efter skatt på att ta ut en aktiekredit om 41 850 kr.

Hur kommer det sig då att jag inte gjorde det här tidigare? Jo det finns en anledning till och det är att företaget just nu undersöker möjligheten att sälja sin verksamhet. Det skulle innebära att aktieägarna får en engångsutbetalning som då bör vara bra mycket högre än dagens aktiekurs och därigenom generera en väldigt hög direktavkastning på kort sikt. Att jag gör detta just nu är alltså en kombination av att jag dels tror på pluskalkylen ovan och dels att jag vill alltså exponera mig mer mot det här bolaget inför en potentiell kommande försäljning.

Det här kan vara ditt livs bästa affär.

Avslutningsvis vill jag bara säga att jag inte rekommenderar alla att ta ut ett lån för att göra investeringar i aktier för du är inte garanterad pengarna tillbaka. Om du däremot vill lägga lite tid och sätta dig in i aktiemarknaden skulle detta kunna vara ditt livs bästa affär.

Efterfest: Oktober

Idag är det första november och det betyder att ännu en månad har gått här på bloggen och det är återigen dags för efterfest. Jag tittar som vanligt på hur totala kapitalet har förändrats men framför allt hur passiv avkastning / dag och sparandet har utvecklats under månaden.

Totalt kapital:

Nedan är uppdaterade läget från igår kväll när börserna precis har stängt och det slutgiltiga värdet för oktober kunnat noteras. Under oktober är kapitalet upp med 2,5% och årets totala utveckling fortsätter upp på ny rekordnivå 28,7%.

Det är nu bara två månader kvar innan den orangea stapeln blir grön och en ny orange stapel för 2020 skapas. Det ser ut att bli svårt att nå målet med att passera nästa nivå i diagrammet men man ska aldrig säga aldrig!

Passiv avkastning:

Den absolut roligaste kategorin där jag på två månader ökat passiv avkastning med hela 6 kr / dag. Det gör att jag snabbare än någonsin tidigare nu närmar mig målet om 244 kr / dag.

Målet att gå över 30 kr / dag under 2019 har alltså redan denna månad uppfyllts och som det ser ut just nu lär jag landa runt 34,5 kr / dag när helåret 2019 kan summeras.

Sparande:

Sparandet för månaden ligger på en bra nivå, det är inte 100% men 92% vilket är ett bra utfall.

Jag utvärderar dock alltid vad det är som inte stämmer med budget. Det är alltså inte så att jag bara för att det är över 90% förbi ser detta utan jag har stenkoll på varför och vart de sista 8% har gått till.

Om jag då ser ett systematiskt fel, det vill säga att vissa kostnader varje månad är högre än budget betyder det att budgeten bör göras om. Men med små avvikelser kommer jag att vänta 6 månader innan jag reviderar budgeten. Hade sparandet däremot varit nere på runt 50% av budget hade jag gjort en utvärdering redan nu.

Oktober var för min del kantad med personliga förhinder som gjorde att bloggandet inte fick tillräckligt med tid. Målet är därför att november ska vara mer fokus på konkreta verktyg du kan använda för att öka förståelsen för din egen ekonomi 🙂

Spara ska inte vara lika med att snåla.

Spara ska inte vara samma sak som att snåla och den bästa definition jag hört för detta kommer ifrån en nära vän till mig som sa:

”Att leta efter ett billigare pris är en sak men att avstå från något du verkligen vill göra är ju att snåla med sig själv”.

Det låter så simpelt när man läser det och samtidigt så självklart.

Jag har sagt det förut och säger det igen, för mig handlar det inte om att avstå ifrån livet för att kunna spara en tia mer. För mig handlar det om att göra tydliga och smarta val för att spara onödiga tior.

Tydliga val genom att jag budgeterar min privat ekonomi och därav minimerar spontana köp.

Smarta val genom att inte köpa det första du ser utan istället fundera kring tre frågeställningar:

  • Kan jag hitta det billigare någon annanstans?
  • Kan jag välja något likvärdigt som kostar mindre?
  • Kan jag vänta med köpet eller är det rentav ett onödigt köp?

När dessa tre är utvärderade vet jag att detta är något jag verkligen vill köpa och då köper jag det. Då spelar det heller ingen roll om vi pratar om en glass i solen, en utelunch med kollegorna eller en ny skjorta.

Helt gratis om 7 år.

Tänk dig att du har en billig lite äldre bil och 300 000 kr på bankkontot. Du har dessutom hittat din dröm bil på blocket och den kostar precis 300 000 kr.

Din första tanke nu är kanske att du har rätt att unna dig den här bilen. Du har sparat länge och nu har du chansen att skrota skräphögen hemma och åka lyxbil istället.

Det finns två andra alternativ som gör att du får samma lyxbil helt gratis, du får alltså både den nya bilen och får behålla alla pengarna. Det första alternativet slutar tyvärr ofta med inga pengar kvar på banken, ingen bil och fängelse för försök till stöld. Jag förespråkar därför sätt nummer två som jag använder mig av nästan dagligen och är även känt som ränta-på-ränta.

Ränta-på-ränta gör det nämligen möjligt för dig att dubblera ditt kapital på kortare tid än en rak avkastning. I exemplet ovan säger vi nu att du investera 300 000 kr i något som ger dig 10% avkastning / år.

Första året kommer du alltså att få 10% på 300 000 kr = 30 000 kr. I den takten skulle det ta 10 år att dubblera dina pengar men det fiffiga ligger i vad som händer år 2. För år 2 får du nu ränta på 330 000 kr istället för 300 000 kr. Din avkastning / år kommer alltså sakta att växa sig större och större för att efter 7 år med 10% avkastning ha dubblerat ditt kapital.

Räkneexempel:

Belopp från början300 000 kr
År 1330 000 kr
År 2363 000 kr
År 3399 300 kr
År 4439 230 kr
År 5483 153 kr
År 6531 468 kr
År 7584 615 kr
År 7 och 4 mån.604 102 kr

7 år är alltså inte riktigt hela sanningen i ovan exempel men efter 7 år och 4 månader kan du alltså köpa samma bil för 300 000 kr och ändå ha 304 102 kr kvar på banken. Bilen blir alltså helt gratis om du kan tänka dig att vänta 7 år på att få den och bilen är bara en symbol, det här kan appliceras på alla saker du köper.

Allt du köper kan bli gratis!

För mig är det här en av mina största lärdomar. När jag insåg det här började jag nämligen att reflektera över mina inköp och fördelen med detta är att jag ofta inte väntar 7 år. För redan efter ett halvår inser jag att saken ifråga hade varit ett onödigt köp, jag behöver den inte och då har jag sparat hela beloppet. Det händer också ofta att jag efter 1 år inser att jag kan inte vänta ytterligare 6 år. I det fallet vet jag nu att det är något jag verkligen vill ha och samtidigt har jag hunnit få ränta under 1 helt år som jag får behålla. Genom att fördröja köpet med 1 år får jag 10% avkastning vilket är nästan samma sak som att det är 10% rabatt i butiken och bara att slå till.

Jag skulle nu vilja skicka med dig en fråga: Hur tänker du kring dina inköp? För om du som jag ibland ångrar ett köp tycker jag att du ska fundera på ovan och se om min metod kanske kan hjälpa dig precis som den hjälpt mig.

Hjälpa dig till att göra mer genomtänkta köp, köp som antingen inte blir av för att du inser att det är onödigt, köp som blir billigare för att du hinner få avkastning eller köp som rent av kan bli helt gratis om du kan vänta i 7 år och 4 månader 🙂

Då blir du avkastningsmiljonär!

Du kan bli avkastningsmiljonär. Problemet, är att du kanske inte vet hur lätt det är.

Det här inlägget är det första i en serie av inlägg som steg-för-steg kommer visa dig hur du kan bli avkastningsmiljonär. Du kommer få ta del av alla mina tips och tricks i privatekonomi för att i slutändan kunna bygga din egen utdelningsportfölj.

Jag utmanar dig nu därför till att göra mitt test, för att ta redan på vid vilken ålder du kommer vara avkastningsmiljonär!

Nyfiken på att göra verklighet av ovan?

Nu på söndag kommer första inlägget i min serie ”Så blir du avkastningsmiljonär”. Om du därför någon gång drömt om passiv avkastning eller rent av drömt om att leva på avkastning är det nu dags att göra verklighet av de drömmarna.

Följ bloggen via Facebook, Twitter eller prenumerera här på sidan genom att fylla i din mailadress.

Idag startar din resa mot att bli avkastningsmiljonär, vi hörs på söndag!

[email-subscribers-form id=”1″]

PS. De vanliga inläggen här på bloggen, där du får följa min resa mot ”att arbeta för att leva, inte för att överleva”, kommer fortsätta precis som vanligt!

Efterfest: September

September är idag slut och jag kan ju knapp vänta på att få lägga in månadens siffror i excel-filen som sedan gör alla mina uträkningar. Det här är efterfest nummer två i ordningen för bloggen vilket också betyder att bloggen varit igång lite drygt en månad nu. Superkul tycker jag!

Låt oss nu se hur september har gått utifrån de vanliga totalt kapital, passiv avkastning och sparande.

Totalt kapital:

Bilden nedan visar mitt totala kapital och i siffror har totalt kapital utvecklats med hela 4,54% jämfört med förra månaden. Det är en helt galen uppgång och ackumulerat från årsskiftet är totalt kapital nu upp med 25%.

Detta inkluderar självklart både sparande, utdelningar och utveckling av innehaven men det är superkul att totalt kapital utvecklats så bra på 9 månader. Förhoppningsvis blir det en fortsatt bra avslutning sista tre månaderna inför årsskiftet så att jag när uppsatt mål med nästa kapitalnivå i diagrammet.

Passiv avkastning:

Tidigare har denna rört sig sakta sakta uppåt, månad för månad, men med heltidslön och mer kontinuerligt sparande / månad hoppas jag nu på att få mer resultat här.

Jämfört med augusti blir det faktiskt ett rejält hopp upp med ytterligare 2 kr / dag. Jag har även reviderat målet för passiva avkastningen till 244 kr / dag. Det gör att det fortfarande är en bra bit kvar till målet men nu kommer stegen framåt gå fortare än tidigare.

Mina nettoköp aktier adderas nu till befintlig portfölj och utdelningarna summeras till 28,4 kr. En ökning med 7,6% (på bara en månad!) och målet för 2019 att gå över 30 kronors gränsen innan årsskiftet ser ut att kunna uppfyllas redan i oktober. Kan till nästa månad för skoj skull även visa hur grafen ser ut från det att jag började ta ut detta varje månad sedan januari 2016 🙂

Sparande:

Sista kategorin sparande och den kategori som kanske är viktigast utifrån aspekten dagliga val som påverkar framtiden. Jag är ju rätt noga med att det ska vara balans mellan att leva här och nu mot att spara på längre sikt. Budgeten är därför strikt på så sätt att allt ska ha sin plats och vid avvikelser därifrån får jag motivera för mig själv varför jag gör dessa avvikelser.

Exempel: Om budgeten säger 300 kr på kläder och jag inte köpte några förra månaden har jag nu 600 kr att handla för. Vi låtsas nu att jag hittar ett par skor jag letat efter en längre tid och de är på rea för 800 kr. Då köper jag dem självklart trots att det inte finns 800 kr på klädkontot. Jag övertrasserar alltså klädkontot den här månaden men det är ett helt medvetet val istället för ett impulsköp.

Sparandet den här månaden uppfyller därför inte 100% av budgeterat sparande utan 62% vilket beror på en extra semesterresa. Det blev en förlängd weekend med sol och bad innan jag nu är hemma återigen och får njuta av den underbara hösten 🙂

Nyintroduktioner. Tecknar du?

Nedan är ett skärmklipp ifrån Avanza med just nu två olika erbjudanden till sina kunder. Initialt ser båda dessa ut att kunna vara intressanta utifrån min investeringsstrategi.

Akelius

Akelius är också ett bolag jag verkligen gillar och tänkte direkt det där måste jag också vara med på. För er som känner till Akelius tror jag att ni håller med mig om att de har gjort en häftig resa som fastighetsbolag. För er som inte känner till dem kan jag rekommendera en dokumentär jag själv fick en rekommendation om att titta på.

Efter att ha läst erbjudandet är jag däremot i detta läge inte så sugen på serie D-aktier utifrån deras utdelningspolicy. Enligt prospektet skall de dela ut som högst 0,1 euro / D-aktie vilket motsvarar 5,4-5,7% i direktavkastning. Missförstå mig rätt, det är ingen dålig avkastning men det finns ingen tillväxt potential för avkastningen och det är 0,1 euro som högst, inte garanterat. Därför avstår jag denna gång.

Esta Fastigheter

Det här är ingen notering av vanliga aktier utan av ett kapitalandelsbevis. Jag kommer inte gå in på jättespecifika detaljer nu då planen är att göra en ”VarjeTia – Aktieskola” där olika typer av värdepapper kommer att behandlas.

Jag har själv inga kapitalandelsbevis som det är idag och kommer heller inte att teckna detta erbjudande. Det finns fördelar med detta prospekt som att du får ta del av potentiell marknadsutveckling av fastigheterna på ett unikt sätt jämfört med mina andra innehav. Det utgår även en fast årlig ränta om 6,25%. Potentiella marknadsutvecklingen kan du få ta del av 2022 men det beror då också på hur marknaden har förändrats fram tills dess.

Personligen tror jag på fastigheter på långsikt men på 2-3 år ser jag större potentiell risk för en krasch än en kraftig uppgång. Detta tillsammans med att jag har andra innehav i portföljen som genererar en högre direktavkastning än Esta gör att jag väljer att avstå denna gång även om jag är sugen på just ett kapitalandelsbevis i portföljen.

Börsintroduktioner

Jag brukar alltid utvärdera börsintroduktioner men brukar mer sällan aktivt delta. En börsintroduktion kan gå åt alla håll, det är en nya aktie utan historik, vi vet inte hur aktieägarna kommer att agera men det är samtidigt det som kan vara tjusningen med det.

Vissa företag får en flygande start och det beror bara på en sak, inställningen till aktien ifrån marknaden. Är det ett högt intresse brukar kursen flyga men vid ett lägre intresse kan kursen istället rasa precis lika mycket. Var därför nog med varför du väljer att delta i en börsnotering men tveka inte heller allt för mycket. Hade jag tvekat mer än jag gjorde i förra veckan hade jag inte fått vara med på den fina värdeuppgång EQT fick vid noteringen nu under veckan som gått.

EQT – Jag tecknade

I förra veckan förberedde jag ett inlägg som jag sedan missade att publicera. Det gällde företaget EQT där jag via Avanza fick erbjudande om att vara med i börsintroduktionen.

EQT är ett bolag jag känt till sedan tidigare och därför fångade detta mitt intresse lite extra. Första interaktionen jag hade med dem var genom ett frukostseminarium på deras huvudkontor jag deltog i och sedan dess är det som att jag sett upp till detta bolag. Det är något med deras 25-åriga historia som lockar och den investeringsstrategi de presenterade för mig där och då kändes superhäftig.

De har varit ett privatbolag och när det nu börsnoteras tänkte jag direkt att jag måste vara med. Det frångår min vanliga investeringsstrategi något då jag brukar välj stabila bolag med en stadig utdelningen. EQT blir nya på börsen även om de har en lång historik dessförinnan och samtidigt är inte utdelningen helt fastställd.

Det skrevs också mycket artiklar om dem inför noteringen och en av dessa höll jag med lite extra. ”EQT känns intressant nog för att teckna men de måste bevisa sig genom att upprepa historien”. Jag vill gärna äga EQT men om företaget inte levererar kommer jag isåfall att sälja. Sagt och gjort fredag 20/9 anmälde jag om intresse att få teckna 200 aktier (minsta var 150) och sen var det bara att hoppas på tilldelning.

Att vara med i en nyemission eller som i det här fallet börsintroduktion kan vara lite som att försöka köpa biljetter till en populär konsert, ibland får man dem och ibland inte. Den här gången gick det vägen och jag fick i tisdags 150 aktier tilldelade vilket var 50 st mindre än jag anmält mig för. Enligt vissa artiklar var erbjudandet övertecknat 10 gånger vilket betyder att intresset var 10 gånger större än utbudet av aktier. Jag får alltså vara glad över att jag fick vara med överhuvudtaget!

Med ett sånt intresse blev introduktionsdagen galet bra och vid lunchtid var aktien redan upp hela 25,22%. Igår gick den istället ned något men idag verkar nivån ligga mer stabil runt 27% upp ifrån introduktionskursen.

En lyckad börsnotering alltså och inte varje dag ett innehav går upp med 25% innan lunchrasten 🙂 Nu är planen att behålla dessa för att sen kunna utvärdera utdelningsnivån under våren och då välja att antingen behålla eller sälja av. Jag gillar ju bolaget så jag hoppas verkligen att jag kan motivera att behålla dem under en lång tid framöver.

Löning 25e, 26e och 27e?

September är en bra månad men oktober kommer vara ännu bättre i form av löningsdagar. Om du är anställd i privat sektor har du förmodligen precis som jag löneutbetalning den 25e. Det är också den dagen då jag gör alla mina stående överföringar utifrån min budget.

Dagen efter, den 26e, kommer nästa lön i form av utdelningen ifrån Castellum. Castellum delar nämligen upp sin årliga utdelning på två, en på våren och en på hösten. Två dagar i rad kommer alltså nya kontanter in på mitt ISK-konto hos Avanza som sedan skall investeras.

Att se utdelning på det här sättet, som lön, är för mig en viktig faktor eftersom jag på sikt vill att utdelningarna ska täcka mina basutgifter i strävan efter att ”Arbeta för att leva, inte för att överleva”. Det blir också en kul grej eftersom jag får känna känslan av att få lön mer än bara en gång / månad.

Rubriken säger löning även den 27e?

Ja och nej, den 25 och 26 kommer det in pengar på kontot men det gör det inte den 27e. Däremot har Sagax och Delarka i min portfölj sina respektive X-dagar den 27e. Ofta kallas även X-dagen för att aktien den dagen ”Handlas utan utdelning” eller ”Handlas utan rätt till utdelningen”. Låt mig få förklara:

Säljare på X-dagen: Grattis, du ägde aktierna natten till X-dagen och du äger nu rätten till utdelningen. Du kan nu om du vill även sälja aktierna och fortfarande äga rätten till utdelningen eller behålla dem och hoppas på ännu mera utdelning framöver (det är vad jag gör).

Köpare på X-dagen: Grattis, du är nu aktieägare i bolaget men du äger inte rätten till den kommande utdelningen. Om du däremot äger aktierna till och med nästa X-dag kommer du att ha rätt till den utdelningen.

I mitt fall med Castellum var X-dagen redan den 20e september. Det betyder att jag den 20e eller senare kan sälja aktierna och fortfarande få utdelningen inbetald till mitt konto den 26e. Hade jag däremot sålt dem den 19e eller tidigare hade jag inte längre haft rätten till utdelningen. Långsiktig som jag är behåller jag självklart aktierna och hoppas på ännu fler utdelningar framöver.

Utdelningen för Sagax och Delarka kommer jag alltså att den 27e äga rätten till men själva inbetalningen på kontot får jag vänta med till 3e oktober. Jag får alltså nöja mig med två löningsdagar för september och blickar sedan glatt framemot oktober 🙂

Hur många tior har du missat?

Tänk dig att du är på väg till jobbet eller skolan din vanliga resväg den första måndagen i månaden. Plötsligt ser du en tia på marken och ingen i närheten som kan ha tappat den. Skulle du plocka upp den?

Självklart hade du gjort det! Tänk dig nu att du nästa månad, också den första måndagen, går förbi samma ställe och det återigen ligger en tia på samma plats. Hade du plockat upp den även den här gången?

Ja det är klart att du hade gjort! Precis lika självklart som du plockade upp den första hade du fortsatt att göra det.

Riksbankens styrränta är som du säkert vet negativ vilket resulterar i att de flesta sparkonton har 0% i sparränta. För dig är detta helt värdelöst och det stoppar dig från att hitta dina egna tior varje månad.

Låt säga att du har 10 000 kr på ett sparkonto utan ränta. Då stoppar du dig själv från att hitta nästan en hel tiokrona varje månad, år ut och år in.

Guide, steg för steg, börja hitta dina tior:

  1. Öppna sparkonto Xtra (0,95% ränta) hos Nordax Bank.
  2. Gör en överföring till ditt nya sparkonto.
  3. Klart! Nu kan du logga in när du vill för att se hur många tior du har tjänat.

Hur mycket du ska flytta är helt upp till dig. Personligen har jag mina totala månadskostnader för en månad som backup hos min ordinarie bank. Allt annat har jag investerat eller placerat på ett sparkonto med ränta.

Anledningen till att jag vågar ha så liten buffert är för att jag får göra obegränsat med uttag hos Nordax och jag får pengarna inom 1-3 bankdagar. Nordax omfattas även av den statliga insättningsgarantin vilket betyder att det är helt riskfritt sparande.

Jag vill vara tydlig med att jag inte har något samarbete med Nordax, det är bara jag personligen som tycker att de har en bra produkt.

Vad väntar du på?

Det tar lika lång tid att plocka upp en tiokrona ifrån marken 10 gånger som det tar att följa min trestegsguide. Det måste inte vara hos Nordax men lova mig att du sätter dina sparpengar på ett sparkonto med ränta redan idag. Det är helt gratis, det är helt risk fritt och du kommer tjäna pengar ifrån dag ett!

Vill du tjäna mer pengar på ditt sparande än 0,95% i sparräntan? Då är du varmt välkommen att fortsätta följa bloggen för andra investeringstips som medför en högre risk men som också genererar en högre förväntad avkastning.